Z-новости
Банки смогут выдавать электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости
21.10.2022
Электронная закладная позволяет банку после погашения ипотечного кредита без участия клиента снимать залог с жилья в Росреестре. В результате покупатель жилья может свободно распоряжаться недвижимостью почти сразу после погашения кредита без необходимости посещать многофункциональный центр, как это сейчас происходит при наличии бумажной закладной. Первая электронная закладная была выдана в 2021 году. До этого в случае новой ипотеки использовалась документарная (бумажная) закладная. Банками уже выпущено 330 тыс. электронных закладных по ипотеке.
"Росреестр и ДОМ.РФ продолжают работу по совершенствованию сервиса электронной закладной. Ипотека по-прежнему остается одним из основных инструментов для улучшения жилищных условий. Одновременно мы наблюдаем тренд на увеличение количества выдаваемых е-закладных. Сейчас цифровой документ предоставляется преимущественно при покупке готового жилья, но в условиях активного развития льготных ипотечных программ механизм активно развивается. Обновление функционала позволит банкам начать выдавать закладные на покупку готовых нескольких объектов, например, дома с землей", - рассказал директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов.
